Про це заявили банкіри під час круглого столу «Іпотека – 2025: драйвери та ризики ринку житла», проведеного «Фінансовим клубом».

За словами учасників заходу, ключову роль відіграє фіксована ставка, завдяки якій фінансування стає максимально доступним для українців.

«Сьогодні 97% ринку іпотеки зосереджено в програмі «єОселя». Це не випадковість, а закономірність – адже ставка вирішує все. За цією програмою вже видано понад 27 млрд грн, щомісяця банки надають кредити на суму до 1 млрд грн», – повідомила директорка з розвитку іпотечного кредитування Сенс Банку Орися Юзвишин.

Поза межами програми «єОселя» за весь 2024 рік видано лише 460 млн грн іпотечних кредитів – це не більше ніж 3% ринку. «З огляду на нинішню вартість депозитів, іншого сценарію просто бути не може», – додала вона.

Член правління, директор з роздрібного бізнесу Скай Банку Володимир Чорненький зазначив, що на програму «єОселя» припадає навіть 98% іпотечних кредитів.

«Клієнт отримує фіксовану ставку на весь термін кредиту – 3-7% річних, що дешевше, ніж у багатьох європейських країнах чи США. Без «єОселі» наш ринок не зможе існувати – обмеженість фінансування не дозволяє задовольнити наявний, досить великий відкладений попит», – сказав він.

«Поза програмою лише 2-3% саме через великий обсяг кредитування «єОселі». Водночас попит поступово відновлюється. Якщо програма більше орієнтуватиметься на первинний ринок, відкриються ніші для комерційних або змішаних продуктів з іншими механізмами підтримки клієнта», – прогнозує директор департаменту роздрібного бізнесу банку «Глобус» Дмитро Замотаєв.