За відповідне рішення проголосували 255 народних депутатів, повідомив голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.

За його словами, документ має створити в Україні новий механізм залучення фінансування для банків та інших фінансових установ, зробити іпотечне кредитування доступнішим і залучити довгострокові інвестиції на ринок житла.

«Сьогодні банки, видаючи іпотечні кредити, фактично "заморожують" свої кошти на десятки років. Законопроєкт запроваджує механізми, які дозволять банкам швидше повертати ці кошти в обіг і спрямовувати їх на нові кредити», — зазначив Гетманцев.

У пояснювальній записці до законопроєкту зазначено, що йдеться про запровадження в Україні сек'юритизації — механізму, за якого банки об'єднують кредити або інші фінансові активи в окремі пули та випускають під них цінні папери. Це дозволяє фінансовим установам швидше вивільняти капітал, передавати частину кредитних ризиків інвесторам і спрямовувати отримані кошти на видачу нових кредитів.

Крім того, законопроєкт вводить новий для українського ринку інструмент — облігації з покриттям, які широко використовуються в країнах Європейського Союзу та забезпечені окремим пулом високоякісних активів.

За прогнозами, протягом перших п'яти років після набуття чинності законом нові фінансові інструменти дадуть змогу залучити понад 150 млрд грн нового фінансування. Із цієї суми близько 100 млрд грн можуть бути спрямовані на житлове іпотечне кредитування.

Закон також необхідний для виконання зобов'язань України щодо адаптації законодавства до права Європейського Союзу, а також у межах програми співпраці з Міжнародним валютним фондом. Очікується, що нові правила сприятимуть розвитку ринку капіталу, здешевленню кредитних ресурсів, залученню іноземних інвестицій та післявоєнній відбудові країни.

Законопроєкт визначає порядок проведення операцій із сек'юритизації, вимоги до учасників таких операцій, правила формування пулів активів, випуску нових цінних паперів, державного нагляду та розкриття інформації. Після остаточного ухвалення закон має набути чинності з 1 січня 2027 року.