Закон входить до переліку умов отримання Україною макрофінансової допомоги ЄС і є одним зі структурних маяків програми Міжнародного валютного фонду.

Як пояснила виданню dilo.ua голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк, реформа має замінити застарілі методики оцінки прозорішими правилами, зменшити бюрократію та корупційні ризики.

«Це спростить доступ до професії для нових фахівців, зменшить корупційні ризики та забезпечить чесну конкуренцію на ринку», — зазначила Шуляк.

Закон запроваджує єдині правила оцінки майна за міжнародними стандартами, цифровізацію процедур і посилення професійного самоврядування оцінювачів.

Зокрема, нерухомість оцінюватимуть разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована. Це має усунути розбіжності, коли землю, будівлю та той самий об’єкт у межах судової експертизи оцінюють за різними методиками й отримують різні результати.

Також передбачено створення єдиної професійної організації оцінювачів, яка відповідатиме за навчання фахівців, контроль якості роботи та захист їхніх інтересів.

Кваліфікаційні сертифікати оцінювачів стануть безстроковими, однак кожні три роки фахівці мають підтверджувати кваліфікацію навчанням або іспитом. Оскаржувати рішення можна буде через апеляційний комітет.

Закон також встановлює обмеження для запобігання конфлікту інтересів і передбачає перехід від надмірного державного контролю до більшої відповідальності професійної спільноти.

За словами Шуляк, нові правила мають зробити оцінку квартир, будинків, земельних ділянок і підприємств об’єктивнішою та зрозумілішою. Визнання результатів оцінки українських фахівців міжнародними інвесторами й іноземними банками також має полегшити залучення інвестицій.

«Це значно полегшить залучення коштів в українську економіку. А для людей купівля, продаж чи застава майна стане простішою і безпечнішою процедурою», — резюмувала вона.